Avalie a eficiência energética do seu imóvel e valorize o seu património
O Certificado Energético é um documento que avalia a eficácia energética de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente), emitido por técnicos autorizados pela Agência para a Energia (ADENE).
No documento pode encontrar informação sobre o consumo energético relativo a climatização e águas quentes sanitárias, mas também medidas de melhoria para reduzir o consumo.
A certificação energética é obrigatória desde 2013 para quem pretende vender, arrendar ou publicitar um imóvel.
O objetivo é informar o proprietário sobre o desempenho energético do imóvel e quais as medidas que melhoram o conforto e reduzem os custos com energia.
Se o imóvel possuir classificação A ou superior, pode usufruir de redução do IMI. Melhorias na eficiência energética também geram benefícios fiscais.
Documentos facultativos: Ficha técnica de habitação, planta do imóvel e corte construtivo (otimizam a classificação).
O certificado energético apenas pode ser elaborado por um perito qualificado com acesso ao Sistema Nacional de Certificação Energética e da Qualidade do Ar Interior nos Edifícios (SCE).
A validade do certificado energético depende do tipo de imóvel:
Este regime está em vigor desde abril de 2015.
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